서비스 안내

1. BuildMeter는 어떤 서비스인가요 💬 이 안내 질문

BuildMeter는 대구 건물에서 나오는 온실가스가 실제로 줄고 있는지 계량기 사용량으로 확인하는 서비스입니다. 국토교통부는 건물마다 매달 전기와 가스를 얼마나 썼는지 공개합니다. BuildMeter는 대구 건물 5만여 곳의 이 자료를 모아 날씨 영향을 빼고, 해마다 같은 건물끼리 비교합니다.

대구에서 나오는 온실가스의 58%가 건물에서 나옵니다. 대구시는 건물에서 나오는 온실가스를 2030년까지 2018년의 절반 수준(49% 감축)으로 줄이겠다는 목표를 세웠습니다.

그런데 지금은 줄어든 양을 실제로 재지 않고 짐작해 집계합니다. 예를 들어 가로등을 LED로 5만 6천여 개 바꾸면, 한 개당 0.1677톤씩 줄어든다고 미리 정해 둔 값을 곱해 '9,462톤이 줄었다'고 기록합니다. 이 방식으로는 폭염 때문에 에어컨을 더 많이 틀었는지, 건물이 실제로 전기를 덜 쓰게 되었는지 알 수 없습니다. BuildMeter는 이 집계 옆에 실제 계량기 숫자를 함께 놓아 드립니다.

2. 누가 어떻게 쓰나요 💬 이 안내 질문

시민용

우리 건물과 우리 아파트의 달별 사용량, 비슷한 단지와 비교한 결과, 폭염 때문에 더 쓴 전기, 줄이는 방법을 확인합니다.

담당자용

구·군과 탄소중립지원센터 담당자가 대구 전체와 구·군·동의 실제 배출 변화, 목표와의 차이, 먼저 지원할 건물, 사업 효과, 이행점검 보고서 초안을 확인합니다.

데이터 출처

계산에 쓴 공공데이터의 목록과 파일 상태를 누구나 확인할 수 있습니다. 화면에서 자료를 바꾸거나 지울 수는 없습니다.

3. 화면별 사용 방법 💬 이 안내 질문

1. '우리 건물 찾기'에 건물 이름이나 도로명 주소(예: 공평로 88)를 입력하고 결과에서 건물을 누르면 건물 성적표가 열립니다.
2. '아파트 단지 비교'에서 구를 고르고 정렬 기준을 바꾸면, 비슷한 단지보다 많이 쓰는 단지나 세대당 사용량이 큰 단지 순서로 볼 수 있습니다.
3. '폭염과 냉방'에서는 해마다 늘어난 폭염일과, 더위 때문에 건물 전기가 얼마나 더 쓰였는지 확인합니다.
4. 담당자용 '대구 실측 현황'은 대구 전체의 실제 변화와 목표의 차이를 한 화면에 보여 줍니다. 구·군 막대를 누르면 그 지역 자세한 화면으로 이동합니다.
5. '감축 우선 대상'에서는 많이 쓰는 아파트, 여름 냉방이 큰 건물, 전기 사용이 늘어난 건물, 공공건축물 목록을 보고 CSV로 내려받습니다.
6. '사업 효과 확인'에 지원사업을 시행한 건물 주소와 시행 월을 붙여 넣으면, 시행 전과 후의 사용량을 날씨 영향을 빼고 비교합니다.
7. '이행점검 보고 초안'에서 구·군을 고르면, 실제 사용량 분석 결과를 근거로 AI가 보고서 초안을 써 드립니다.

4. 날씨 영향은 어떻게 빼나요 💬 이 안내 질문

더운 해에는 에어컨을, 추운 해에는 난방을 더 쓰기 때문에 사용량을 그대로 비교하면 날씨 탓인지 노력의 결과인지 구분할 수 없습니다.

그래서 건물마다 2025년 12개월 사용량을 세 부분으로 나눕니다. 날씨와 관계없이 매일 쓰는 양(조명·설비 등), 추울수록 늘어나는 난방분, 더울수록 늘어나는 냉방분입니다. 덥고 추운 정도는 기상청 대구 관측소의 하루 평균기온으로 잽니다. 하루 평균기온이 24℃보다 높은 만큼을 한 달 동안 더한 값을 '냉방도일', 18℃보다 낮은 만큼을 더한 값을 '난방도일'이라고 부릅니다.

이렇게 나누면 '평년(2020∼2025년 평균) 날씨였다면 썼을 양'을 계산할 수 있습니다. 화면에서 '날씨 영향 제외'라고 적힌 숫자가 이 값입니다.

5. 실제 변화와 목표는 어떻게 비교하나요 💬 이 안내 질문

같은 건물의 2021년과 2025년 1월·4월·7월·10월 사용량을 비교합니다. 두 해 모두 네 달 기록이 있는 건물만 넣기 때문에, 새로 지은 건물이 늘어 사용량이 커지는 효과는 들어가지 않습니다. 비교할 때는 두 해 모두 날씨 영향을 뺍니다.

목표는 대구시 탄소중립 기본계획의 건물 분야 배출량(2018년 720만 3천 톤)과 2030년 목표(364만 5천 톤)를 이은 선으로 봅니다. 해마다 같은 양씩 줄인다고 하면 2021년에서 2025년 사이에 약 19% 줄었어야 합니다.

6. 비슷한 단지와는 어떻게 비교하나요 💬 이 안내 질문

150세대 이상 아파트 단지는 세대당 면적, 준공 연도, 층수, 세대 수, 지하 면적 비율, 소속 구가 비슷한 단지들이 보통 전기를 얼마나 쓰는지 기계학습 모델로 예측합니다. 실제 사용량을 이 예측값으로 나눈 값이 '비교 비율'입니다. 공정하게 비교하려고 각 단지는 자기 자신을 뺀 자료로 학습한 모델로 예측했습니다.

비교 비율이 1.15를 넘으면 비슷한 단지보다 15% 넘게 많이 쓰는 편이라고 표시합니다. 낭비라고 단정하는 표시는 아닙니다. 가족 수, 집에 있는 시간, 전기 난방 여부처럼 공공데이터에 없는 이유가 있을 수 있습니다.

상가·사무실 같은 건물은 업종과 영업시간이 제각각이라 같은 방식으로는 잘 맞지 않습니다(설명력 약 25%). 그래서 이런 건물은 순위를 매기지 않고, 자기 자신의 과거 사용량과 비교합니다.

7. 온실가스 배출량은 어떻게 계산하나요 💬 이 안내 질문

1년 전기 사용량(MWh)에 국가 전력 배출계수 0.4567을, 도시가스 사용량에 0.2020을 곱해 온실가스 배출량(이산화탄소 환산 톤, tCO2eq)을 구합니다. 계수는 '데이터 출처' 화면에서 확인할 수 있습니다.

도시가스는 1월·4월·7월·10월 자료로 '추울수록 늘어나는 양'을 계산해 1년 사용량을 추정합니다. 지역난방이나 석유는 포함하지 않습니다.

8. 자료의 범위와 한계 💬 이 안내 질문

빠지는 건물

국토교통부 자료는 단독주택과 200세대 미만 공동주택(빌라 등)을 제공하지 않습니다. 그래도 한국전력공사 대구 주택·일반·교육용 전력 판매량과 견주면 건물 전기의 약 90%를 담고 있습니다.

대지 단위

사용량은 건물 한 동이 아니라 대지(지번) 하나 단위로 합쳐 공개됩니다. 한 대지에 건물이 여러 동이면 함께 더해집니다.

공개 시기

건물 에너지 자료는 3∼4개월 늦게 공개됩니다. 지금은 2025년 12월분까지 반영했습니다.

지원사업 대상

어느 건물이 지원사업을 받았는지는 공개되지 않습니다. 사업 효과 확인은 담당 부서가 가진 대상 목록을 넣어야 계산됩니다.

9. AI는 어디에 쓰나요 💬 이 안내 질문

질문하기

화면 오른쪽 아래 '질문하기'에서 지금 보고 있는 화면의 분석 자료를 근거로 답합니다. 대화가 길어지면 앞부분을 요약해 기억합니다.

보고서 초안

구·군의 실제 사용량 분석 결과를 받아 이행점검 보고서 초안을 씁니다.

건물 절감 안내

건물 성적표에서 달별 사용 모습을 읽고 실천 방법을 안내합니다.

숫자 검사

AI가 쓴 글의 숫자를 근거 자료와 하나씩 대조해, 자료에 없는 숫자에는 '확인 필요'를 붙입니다. 날씨 영향 계산과 단지 비교는 AI가 아니라 통계 계산으로 합니다.

개인정보

질문에 적은 전화번호, 이메일, 이름, 호수는 가린 뒤 AI에 보냅니다. 대화는 30일 뒤 자동으로 지워집니다.

10. 용어 풀이 💬 이 안내 질문

날씨 영향 제외

평년 날씨였다면 썼을 것으로 계산한 사용량입니다. 해마다 공정하게 비교하려고 씁니다.

냉방도일

하루 평균기온이 24℃를 넘은 만큼을 더한 값입니다. 클수록 더웠다는 뜻입니다.

난방도일

하루 평균기온이 18℃에 못 미친 만큼을 더한 값입니다. 클수록 추웠다는 뜻입니다.

폭염 추가 냉방

2025년이 평년보다 더웠기 때문에 더 쓴 것으로 계산한 냉방 전기입니다.

비교 비율

비슷한 아파트 단지가 보통 쓰는 양 대비 실제로 쓴 양입니다. 1.0이면 같은 수준입니다.

면적당 사용량

1년 전기·가스 사용량(kWh)을 건물 연면적(㎡)으로 나눈 값입니다.

tCO2eq

온실가스를 이산화탄소 양으로 바꿔 센 톤 단위입니다.

지번

땅 한 필지에 붙은 번호입니다. 건물 에너지 자료는 지번 단위로 공개됩니다.

11. 자주 묻는 질문 💬 이 안내 질문